AXIA GeoCapital LLC

Ubicación: Boca Ratón, FL

Resumen del puesto

Buscamos un Técnico de Mantenimiento cualificado y fiable para apoyar la operación diaria, el mantenimiento y la reparación de nuestro edificio de oficinas. El candidato ideal tendrá un amplio conocimiento de los sistemas del edificio—incluyendo HVAC, fontanería, electricidad y reparaciones generales—y garantizará que la propiedad funcione de forma eficiente, segura y en excelentes condiciones para todos los inquilinos y visitantes.

Responsabilidades clave

· Realizar inspecciones rutinarias de los sistemas del edificio (climatización, fontanería, electricidad, seguridad contra incendios/vida, ascensores).

· Gestionar el Programa de Mantenimiento Preventivo y responder con rapidez a las solicitudes de servicio.

· Soluciona y repara problemas menores de fontanería (fugas, desagües atascados, accesorios).

· Ayuda con reparaciones eléctricas, sustitución de iluminación y sistemas de bajo voltaje.

· Apoya la operación del HVAC, incluyendo cambios de filtros, comprobaciones del sistema y coordinación con proveedores.

· Mantén las zonas comunes, las salas de máquinas y los terrenos exteriores en condiciones limpias y seguras.

· Supervisar y registrar el rendimiento del equipo; informar de los problemas a la dirección.

· Mantén una lista de inventario para materiales de construcción.

· Servicio de guardia según lo determine el administrador de la propiedad

· Ayuda con la supervisión de proveedores/contratistas en proyectos de mayor envergadura.

· Responde ante situaciones de emergencia como cortes de luz, fugas de agua o fallos de equipos.

· Ayudar en el mantenimiento de todas las áreas comunes, incluyendo barrer, fregar, aspirar, vaciar la basura, limpiar ventanas, lavar a presión, etc.

· Asegura el cumplimiento de los códigos de seguridad, medio ambiente y de construcción.

· En general, sé proactivo en mantener el atractivo estético de la propiedad.

· Ofrecer un excelente servicio al cliente a los inquilinos, abordando las preocupaciones de mantenimiento de manera profesional.

· Realiza inspecciones de entrada y salida. Documenta con fotos y vídeos.

· Trabaja activamente con el Administrador de la Propiedad para mantener el presupuesto y minimizar los gastos del terreno.

Cualificaciones

· diploma de bachillerato o equivalente; se prefiere formación técnica o certificación.

· 2+ años de experiencia en mantenimiento de edificios, instalaciones o campos relacionados.

· Conocimientos básicos de HVAC, fontanería, electricidad y carpintería.

· Capacidad para leer e interpretar manuales de mantenimiento, planos y órdenes de trabajo.

· Sólidas habilidades para resolver problemas y capacidad para trabajar de forma independiente.

· Físicamente capaz de levantar hasta 50 libras y realizar tareas que requieren doblarse, trepar y estar de pie durante largos periodos.

· Sólidas habilidades de comunicación y atención al cliente.

· Conocimientos básicos de informática y cómodos con la suite Microsoft que incluye Outlook, Word y Excel.

· Disponibilidad para trabajar ocasionalmente por las tardes, fines de semana o estar de guardia en emergencias.

Beneficios

· Salario por hora competitivo.

· Días libres pagados y festivos.